什么叫房抵貸？每個城市的生活水平不同就會導致經(jīng)濟不同，每個城市都有著屬于自己的政策和經(jīng)濟。那什么叫房抵貸呢？在辦理的時候應該注意哪些問題呢？因為每個城市銀行政策的不一樣，所以就會有差距，那什么叫房抵貸呢？

什么叫房抵貸：

住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

什么叫房抵貸？對于名下有房產(chǎn)的人來說，到銀行申請貸款最好就是選擇房產(chǎn)抵押貸款。因為有房產(chǎn)作為抵押，貸款比較好通過一點。什么叫房抵貸有哪些呢？但是有一些首次接觸貸款的客戶，聽到要抵押房產(chǎn)就會說，這個房子我還要住，抵押給銀行是不是就不屬于我的了？這就是客戶對房產(chǎn)抵押貸款注意事項。

抵押的房產(chǎn)就不屬于我了抵押給銀行的房產(chǎn)實際上還是歸借款人所有，只不過不能再上市交易了。什么叫房抵貸有哪些呢？而且借款人還不上貸款的話，銀行首先會對借款人進行催收，只有多次催收，借款人仍然還不上欠款的話，銀行才會把房產(chǎn)進行拍賣掉。

什么叫房抵貸_房抵貸要求：

抵押的房產(chǎn)必須是本人名下的一般來說，銀行都要求借款人抵押的房產(chǎn)必須是本人名下的，但是也不代表只能抵押本人名下的房產(chǎn)。借款人可以使用他人名下的房產(chǎn)來進行抵押，不過必須取得房主本人的同意，并且出示同意抵押書，由房主本人簽字，這樣就可以用他人的房產(chǎn)來申請房產(chǎn)抵押貸款了。另外就是在簽訂合同的時候需要房主本人到場。

只要能上市交易的房產(chǎn)就能抵押通常情況下，銀行規(guī)定借款人提供的房產(chǎn)必須是可以上市交易的。什么叫房抵貸是什么？所以借款人就認為只要能上市交易的房產(chǎn)就能抵押。當然不是這樣的，可以上市交易只是對房子的基本要求，另外房子的價值、地段、房齡這些都是銀行需要考察的，如果這些不滿足銀行的要求，也是不能抵押的。