隨著金融行業(yè)的不斷發(fā)展，人們能夠申請(qǐng)貸款的渠道也在日漸增多。對(duì)于很多想要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)公積金貸款能夠大大減輕自己的還貸壓力。公積金五千能貸30萬(wàn)嗎?來(lái)計(jì)算一下就知道了，一起來(lái)跟希財(cái)君了解一下吧!

公積金五千能貸30萬(wàn)嗎?

公積金五千不一定能貸30萬(wàn)，公積金貸款的額度不僅依據(jù)賬戶余額，一并需要考慮還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)和貸款最高限額。

從理論上來(lái)說(shuō)，公積金貸款額度可以根據(jù)賬戶余額計(jì)算，可以申請(qǐng)到10-20倍的額度。公積金五千的話，大約可以申請(qǐng)到5-10萬(wàn)元的貸款額度。

另外，借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款額度一般不得超過(guò)40萬(wàn)元;夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款額度一般不得超過(guò)60萬(wàn)元。

想要貸款30萬(wàn)元的話，借款人的公積金賬戶余額至少要有超過(guò)3萬(wàn)元。

符合貸款條件之后，借款人就可以提交申貸資料給公積金住房管理中心。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

如果夫妻雙方都繳納住房公積金，他們可以選擇在買(mǎi)房時(shí)一起借款，這樣他們就可以獲得更高的貸款額，同時(shí)也可以減輕抵押貸款給購(gòu)房者帶來(lái)的壓力。