1、基礎(chǔ)加固：樓房地基下沉如何處理，如果地基下沉是由于土地基礎(chǔ)的穩(wěn)定性問(wèn)題引起的，可以考慮對(duì)土地基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理。這種方法通常包括振沖碎石、混凝土灌注樁、壓密注漿等。

2、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)：如果地基下沉是由于建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)或施工問(wèn)題引起的，可以通過(guò)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)方法來(lái)處理。這種方法通常包括增加鋼筋、加強(qiáng)混凝土厚度、加強(qiáng)剪力墻等。

3、糾偏處理：如果地基下沉量比較小，可以考慮進(jìn)行糾偏處理。這種方法通常包括通過(guò)加載糾偏、挖土填土糾偏、頂升糾偏等方式來(lái)調(diào)整建筑物的位置和姿勢(shì)。

4、綜合處理：如果地基下沉比較嚴(yán)重，需要考慮綜合處理。這種方法通常包括對(duì)地基進(jìn)行加固處理，同時(shí)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)和糾偏處理。

樓房地基下沉的原因有哪些

1、建筑物自重：建筑物的自重過(guò)大，基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過(guò)了地基的承載力，導(dǎo)致地基土發(fā)生變化、剪切等破壞，進(jìn)而引發(fā)地基下沉。

2、地基土性質(zhì)：地基土的彈性模量較小，基礎(chǔ)作用后雖未發(fā)生破壞，但沉降量過(guò)大。另外，地基土下可能存在軟弱下臥層，這些軟弱層在附加應(yīng)力的作用下容易發(fā)生破壞，導(dǎo)致地基發(fā)生下陷。

3、相鄰建筑影響：相鄰建筑物距離過(guò)于靠近，基礎(chǔ)應(yīng)力有個(gè)擴(kuò)散角，在一定范圍內(nèi)影響較大，可能會(huì)導(dǎo)致地基下沉。

4、地下水開采：地下水的過(guò)度開采會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)不穩(wěn)定，進(jìn)而引發(fā)地基下沉。

5、施工不當(dāng)：施工過(guò)程中的一些不當(dāng)操作，如軟粘土層中打樁和灌注混凝土?xí)r未采取有效的技術(shù)措施，或在砂性土層上大面積回填土方并采用機(jī)械碾壓等方法使局部地面產(chǎn)生超壓，都可能導(dǎo)致地基下沉。

6、振動(dòng)影響：房屋附近的地基施工或其他機(jī)械設(shè)備振動(dòng)，以及主要交通通道上車輛的振動(dòng)，都可能導(dǎo)致地基因振動(dòng)產(chǎn)生壓縮變形，從而引發(fā)局部下沉。

7、堆積重物：大量重物堆積在房屋附近的地面上，會(huì)使土層壓密變形，帶動(dòng)地基沉降。