租房備案對房東沒有影響，相反，它會有助于規(guī)范租房市場，提高交易安全性，保護房東的合法權益。通過租房備案，房東可以確認房屋的出租情況，避免不法分子冒充房東將房屋出租給多個租戶，騙取租金。同時，備案信息可以幫助房東在出租房屋時，避免因轉租、重復出租等情況而引起的***。此外，租房備案還可以幫助房東更好地了解租戶的情況，包括租戶的職業(yè)、聯(lián)系方式等信息，從而更好地為房屋租賃做出決策。

總之，租房備案對于房東來說是非常有益的，它不僅可以幫助房東避免一房多租的風險，還可以提高房屋租賃的規(guī)范性和安全性，保護房東的利益。

租房備案的流程是什么

1、簽訂租賃合同：承租雙方達成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。

2、準備資料：簽好合同后，租賃雙方需要準備相應的資料。承租方需要提供身份證明或法律資格證明，而出租方則需要準備房產(chǎn)證或其他合法權屬證明，以及雙方的身份證明等。

3、遞交資料：攜帶租賃合同和上述準備好的資料，去租賃地的房產(chǎn)管理部門或指定的房屋租賃管理辦公室遞交資料。

4、審核資料：房產(chǎn)管理部門或房屋租賃管理辦公室收到資料后，會檢查資料的真實性和地址的合法性，有的也會去租賃地查看消防等情況。同時，主管部門還會對租賃合同進行審核，確保合同主體資格、客體、內容以及租賃行為都符合相關規(guī)定。

5、繳納稅金：資料受理后，根據(jù)當?shù)匾?guī)定，租賃雙方可能需要繳納相關的稅金。具體由誰繳納，需要雙方協(xié)商好。

6、領取備案登記表：繳納稅金后，就可以領取備案登記表了。領取備案登記表后，房屋租賃備案登記就辦好了。