個人所得稅專項附加扣除是可以用來抵扣個人的納稅額的，從而可以幫助納稅人減免一部分個稅。個人所得稅專項附加扣除包括有住房貸款利息、房租、贍養(yǎng)老人、繼續(xù)教育、子女教育、大病醫(yī)療以及3歲以下嬰幼兒照護費七項內(nèi)容。那么房貸和租房的費用可以同時用來抵扣個稅嗎?一起來了解一下。

房貸和租房可以同時抵個稅嗎?

房貸和租房的費用是不可以同時用來抵扣個稅的，房抵和租房只能任選其一用來抵扣個稅的納稅額;住房租金必須是發(fā)生在納稅人在主要工作城市沒有自有住房的情況下，才可以用來抵扣納稅額的。因此房貸和租房不能同時抵扣，如果抵扣房貸利息，意味著用戶是有自有住房的，所以是無法達到住房租金的抵扣條件的。

對于房貸抵扣個稅具體指的是住房貸款利息扣除，是按照每個月1000元的標準進行定額扣除的，最長抵扣期限不能超過240個月，并且首套房住房貸款利息才可以享受扣除。

對于住房租金是根據(jù)不同的是城市，扣除標準是不一樣的，直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元;市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。

需要提醒的是，納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房，這種情況下也是住房租金也是無法抵扣個稅的。