收入證明和銀行流水都是買房貸款中需要用到的重要材料，銀行貸款時(shí)需要用戶提供收入證明和銀行流水，主要是為了了解貸款用戶的經(jīng)濟(jì)能力，是否具備還款能力等。

買房收入證明和銀行流水不一致有影響嗎？

沒有，賣房收入證明與銀行流水不一致沒有什么影響。不過，如果工資部分的收入與銀行流水中的工資收入差別比較大的話，那么可能會(huì)被銀行懷疑收入證明有作假的嫌疑，這個(gè)處理起來就會(huì)比較麻煩，嚴(yán)重者就會(huì)直接導(dǎo)致貸款失敗。

如果自己的收入比較低的話，建議用戶也不要過分的填寫較高的收入證明給銀行，除了工資收入之外，用戶可以通過提供一些其他的輔助財(cái)力證明，如大額存單、銀行定期存款、其他不動(dòng)產(chǎn)等等。

收入證明和銀行流水的區(qū)別

【1】收入證明主要是提供貸款用戶的個(gè)人收入流水，指的是在某個(gè)時(shí)間段內(nèi)與銀行進(jìn)行的存款交易清單；而銀行流水是除了工資收入流水之外，還包括了其他的個(gè)人收入，如***收入、租金收入等等。

【2】收入證明主要是貸款人目前的年收入水平，需要貸款用戶在單位開具，并且加蓋公章后才有效；而銀行流水則是反映的貸款用戶每個(gè)月的收入情況，需要要加蓋任何章子。

一般來說，相對(duì)于收入證明銀行更看重銀行流水，因?yàn)橘J款用戶的月收入水平更能代表月供還款能力。