提前還房貸的話(huà)題一直是爭(zhēng)議的中心，因?yàn)榉抠J是大家生活中最普遍的貸款，也是貸款期限最長(zhǎng)的貸款，絕大部分人有錢(qián)之后選擇提前還房貸，可以減少利息，但是關(guān)于違約金的話(huà)題不得不談。

建設(shè)銀行提前還房貸有沒(méi)有違約金?

得看申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的時(shí)間，再者是看合同里面的規(guī)定，銀行的官方回答是：了解提前還款違約金繳納問(wèn)題，請(qǐng)您查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)。絕大部分人合同規(guī)定是：放款一年內(nèi)提前還款，需要支付還款金額的1%，1-2年內(nèi)提前還，需要支付還款金額的0.5%，2年以上則不用支付。

怎么避免違約金?

要么是選擇在貸款2年之后再提前還款，要么是成為建設(shè)銀行的VIP客戶(hù)也就是星級(jí)客戶(hù)，就可以經(jīng)過(guò)申請(qǐng)就免付了這筆違約金。星級(jí)等級(jí)：分為0至7星級(jí)，其中4星級(jí)(含)以上的客戶(hù)可享受星級(jí)服務(wù)。

提前還房貸是否劃算?

仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，若是你提前還房貸減少的利息可以超過(guò)你穩(wěn)健理財(cái)產(chǎn)生的利息，自然就是劃算的，而穩(wěn)健理財(cái)往往就是存銀行定期，利率最高是3%左右，而房貸的利率是5%左右，可見(jiàn)還是提前還房貸更劃算。

經(jīng)驗(yàn)者的建議是：普通人每年如果沒(méi)有5%以上的穩(wěn)定投資收益，可以考慮提前還貸。提前還房貸不僅可以減少利息，還能減輕生活的壓力。