香港是我國(guó)的一個(gè)特別行政區(qū)，香港的發(fā)展不同于內(nèi)地，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，呈現(xiàn)了不一樣的特點(diǎn)。香港房?jī)r(jià)在世界上排名第一，是世界上房?jī)r(jià)最貴的地區(qū)。那香港房?jī)r(jià)2019均價(jià)是多少？香港房?jī)r(jià)走勢(shì)圖二十年如何？一起來(lái)看看詳細(xì)內(nèi)容吧。

美國(guó)城市規(guī)劃咨詢機(jī)構(gòu)DEMOGRAPHIA發(fā)布《2018全球房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)調(diào)查報(bào)告》，該報(bào)告以城市為單位，設(shè)“城市房?jī)r(jià)中位數(shù)與家庭全年收入中位數(shù)比”為指標(biāo)，數(shù)值越大說(shuō)明該城房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)越重。

據(jù)報(bào)告顯示，香港以19.4的“房?jī)r(jià)收入比”位居全球第一，高出位居二、三位的城市悉尼（12.9）和溫哥華（12.6）近三分之一。

19.4的“房?jī)r(jià)收入比”意味著一家三口在香港要不吃不喝19.4年，才可能有積蓄購(gòu)入一套住房。然而需要注意的是，一套香港住房的面積尺寸和內(nèi)地全然不可相提并論。在寸土寸金的香港，房?jī)r(jià)以“呎”（英尺）為計(jì)算單位，1平方英尺約為0.093平方米。

香港房子性質(zhì)不同，但是房?jī)r(jià)幾乎是北京和上海的兩倍，普通住宅達(dá)到22-32萬(wàn)每平方米。同時(shí)，香港租房子也很貴，因?yàn)橄愀廴硕嗟厣伲?0平米的房子屬于豪宅了?？吹竭@里，紛紛感嘆大陸的房?jī)r(jià)還是比較人性化的。

從1999-2019年香港房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，從2003年開(kāi)始，香港房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，上漲了兩三倍，真不愧是房?jī)r(jià)最貴的城市，此后還有上漲趨勢(shì)。不過(guò)根據(jù)目前香港最新動(dòng)態(tài)，去香港買(mǎi)房的外地人可能減少了。