現(xiàn)在一些小年輕在城里奮斗兩三年就開始買房了，但家里湊來(lái)湊去還是攢不夠首府怎么辦？一些樓盤銷售人員就會(huì)向你推薦首付貸?？墒鞘赘顿J是什么？合法嗎？會(huì)不會(huì)影響后期的按揭貸款？

首付貸是什么？顧名思義就是房子首付付不上，需要進(jìn)行貸款分期付款。但首付貸會(huì)擾亂房市，國(guó)家監(jiān)管是不允許進(jìn)行首付貸的，一開始出現(xiàn)就被叫停。

那么，如果辦理了首付貸會(huì)不會(huì)影響后期的按揭？

銀行按揭貸款審核的是你貸款人同一賬戶的固定流水、你個(gè)人征信記錄、你個(gè)人負(fù)債情況。理論上說(shuō)，如果你的固定流水充足、個(gè)人征信沒(méi)有問(wèn)題、個(gè)人負(fù)債比例也不高，是可以通過(guò)銀行審批的。

但事實(shí)上，首付貸還是會(huì)對(duì)后期按揭付款造成一定影響。某網(wǎng)友在長(zhǎng)沙購(gòu)買兩套公寓，首府缺了12萬(wàn)，在樓盤銷售員的引導(dǎo)下上360金融做了12萬(wàn)的貸款分期，后來(lái)發(fā)現(xiàn)每個(gè)月要償還的利息非常高，如他們這一筆12萬(wàn)貸款，分60期償還，也就是在5年內(nèi)償還12萬(wàn)本金外還有7萬(wàn)多元的利息。除此之外，其還因有網(wǎng)貸記錄而被拒絕后期按揭申請(qǐng)。

當(dāng)前是否是因?yàn)槭赘顿J而影響按揭貸款審批尚未獲得精確答案，但可以推斷的是，網(wǎng)友自身收入流水應(yīng)該是剛好卡在貸款水平線上，但由于其當(dāng)前每個(gè)月都要償還一筆不小的貸款，這就會(huì)銀行誤以為其沒(méi)有償還按揭貸款的能力。

因此，購(gòu)房者應(yīng)該明白，銀行按揭貸款審批的目的是考核你是否具有償還貸款的能力，當(dāng)你有其他貸款處于在還期間，一定會(huì)影響銀行的評(píng)估。但如果你的收入很高，網(wǎng)貸對(duì)你的影響就會(huì)很小了。