買房首付不夠?首付貸幫你解決這個問題,那首付貸是什么意思你知道?所謂“首付貸”,是指在購房者首付款不足的情況下,地產(chǎn)中介、開發(fā)商或其他第三方金融平臺為其提供的用于解決首付資金的貸款,以便讓購房者快速入市。

首付貸是什么意思你懂嗎?

首付貸是什么意思

首付貸是指在購房人首付資金不足時,地產(chǎn)中介或金融機(jī)構(gòu)能夠?yàn)槠涮峁┵Y金拆借。對于一些房屋總價較高的一線城市來說,“首付貸”的存在可以讓部分購房者的實(shí)際首付約降至10%。

首付貸有什么風(fēng)險?

“首付貸”產(chǎn)品推高了居民購房杠桿,削弱宏觀調(diào)控政策的有效性,加劇了房地產(chǎn)市場的風(fēng)險,影響金融穩(wěn)定。對“首付貸”類業(yè)務(wù)須重拳整治,警惕部分消費(fèi)貸變相涌向房地產(chǎn)市場的風(fēng)險。

首付貸存在怎樣的風(fēng)險

首付貸產(chǎn)品面臨根本性風(fēng)險在于畸高杠桿帶來的巨大風(fēng)險。這一產(chǎn)品使得購房者零首付就可以購房甚至投機(jī)投資炒房。一旦房價下跌或購房人收入不穩(wěn)定,購房者特別是投機(jī)性購房者的資金鏈立馬斷裂,風(fēng)險馬上就會爆發(fā)。

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