買房首付不夠？首付貸幫你解決這個(gè)問(wèn)題，那首付貸是什么意思你知道？所謂“首付貸”，是指在購(gòu)房者首付款不足的情況下，地產(chǎn)中介、開發(fā)商或其他第三方金融平臺(tái)為其提供的用于解決首付資金的貸款，以便讓購(gòu)房者快速入市。

首付貸是什么意思你懂嗎？

首付貸是指在購(gòu)房人首付資金不足時(shí)，地產(chǎn)中介或金融機(jī)構(gòu)能夠?yàn)槠涮峁┵Y金拆借。對(duì)于一些房屋總價(jià)較高的一線城市來(lái)說(shuō)，“首付貸”的存在可以讓部分購(gòu)房者的實(shí)際首付約降至10%。

首付貸有什么風(fēng)險(xiǎn)？

“首付貸”產(chǎn)品推高了居民購(gòu)房杠桿，削弱宏觀調(diào)控政策的有效性，加劇了房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，影響金融穩(wěn)定。對(duì)“首付貸”類業(yè)務(wù)須重拳整治，警惕部分消費(fèi)貸變相涌向房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。

首付貸產(chǎn)品面臨根本性風(fēng)險(xiǎn)在于畸高杠桿帶來(lái)的巨大風(fēng)險(xiǎn)。這一產(chǎn)品使得購(gòu)房者零首付就可以購(gòu)房甚至投機(jī)投資炒房。一旦房?jī)r(jià)下跌或購(gòu)房人收入不穩(wěn)定，購(gòu)房者特別是投機(jī)性購(gòu)房者的資金鏈立馬斷裂，風(fēng)險(xiǎn)馬上就會(huì)爆發(fā)。