相信大家對(duì)公積金會(huì)感到熟悉,畢竟不少人繳納公積金。補(bǔ)充公積金是公積金中的一種,那么補(bǔ)充公積金怎么還房貸呢?還款方式有哪些呢?
辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)。用戶(hù)首先需要辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù),這樣公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額就會(huì)用來(lái)償還房貸。補(bǔ)充公積金和普通公積金一樣都可以提取出來(lái),用戶(hù)必須滿(mǎn)足公積金提取條件,才能提取公積金。
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。如果用戶(hù)滿(mǎn)足一定的條件,可以向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金(包括補(bǔ)充住房公積金)賬戶(hù)余額,用于提前償還部分或全部房貸。
選擇合適的還款方式。用戶(hù)可以選擇一次性還款法、停還若干月法或逐月還款法。一次性還款法是用提取的公積金余額一次性歸還貸款余額后,借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額,繼續(xù)按月還款。停還若干月法是用提取的公積金余額一次性歸還貸款余額后,根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)停還相應(yīng)月數(shù),停還月數(shù)不得超過(guò)12個(gè)月。逐月還款法是每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額。