現(xiàn)如今，很多購房者為了緩解一定的資金壓力，在購房時都會選擇銀行按揭貸款方式，也確實解決了很多人一時之急，而常見的還款方式有等額本金和等額本息，那么等額本息20年提前還款劃算嗎？過來人這樣建議。

眾所周知，還款方式的不同每月償還的金額也有區(qū)別，而等額本金還款法在整個還款期內(nèi)每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。

所以，在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多于本金，相對來說提前還貸就有點劃不來了，所以建議大家如果選擇等額本息還款法就不要考慮提前還款了。