二手房交易涉及到各種稅收，其中滿五唯一也是一個(gè)重要的點(diǎn)，所謂是指該省份內(nèi)所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一。那么二手房滿五不唯一要交多少稅呢？

個(gè)人出售住房時(shí)，“滿五不唯一”需要交多少稅款？出售房子時(shí)，滿五不唯一需要交20%的稅款。

出售房子時(shí)，在“滿五不唯一”的情況下，主要涉及的就是個(gè)稅的計(jì)算。“滿五不唯一”由于不能滿足免征個(gè)人所得稅的要求，需要繳納20%的個(gè)稅。

應(yīng)納稅額=（不含增值稅的收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）*20%。

如果房子符合“滿五唯一”的情況，免征20%的個(gè)人所得稅。20%的個(gè)稅可是一筆不小的錢！

另外需要注意的是，個(gè)人出售購(gòu)買2年以上的住房時(shí)，免征增值稅。在增值稅免征的情況下，城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加，自然不需要繳納。而土地增值稅和印花稅也是處于暫免征收的狀態(tài)。