如今,越來越多的家庭都買了私家車。但是買車容易,車位卻是件頭疼事,緊俏不說,其標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格動(dòng)輒超過10萬、15萬,甚至20萬,令不少市民驚嘆止步。買車貸款是大家常見的事情,如今買車牌貸款也不稀奇,那買車位可以貸款嗎,如果可以的話買車位能分期付款嗎?對(duì)此感興趣的朋友,不妨和小編一起來了解下!
以前一個(gè)車位六七萬,但是現(xiàn)在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位,基本都是10萬起,13萬至20萬不等,甚至還有二十幾萬的。大多小區(qū)停車位只賣給業(yè)主,分為有產(chǎn)權(quán)的、無產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)的和機(jī)械車位。有產(chǎn)權(quán)的一般比無產(chǎn)權(quán)的車位售價(jià)高一些。
買車位能分期付款嗎?
買車位除一次性付清方式,還有其他方式嗎,買車位能分期付款嗎?據(jù)了解,目前西安有個(gè)別銀行推出信用卡分期購車位業(yè)務(wù),對(duì)于買車位辦按揭也只有個(gè)別銀行有這種業(yè)務(wù)。
農(nóng)行個(gè)貸中心有車位分期業(yè)務(wù),首付30%,低首付、免抵押、零利息等,但要求三年內(nèi)還完,繳納10%手續(xù)費(fèi)。在此業(yè)務(wù)中,市民個(gè)人不能向銀行提出申請(qǐng),如果開發(fā)商不同意通過這種方式出售車位,市民也不能分期買車位。建行也表示,買車位可用信用卡分期,首付不低于20%,前提也是所購車位的樓盤要與其有合作關(guān)系。
針對(duì)車位按揭貸款,據(jù)交行及招行個(gè)貸中心工作人員表示,車位按揭貸款,前提是購買的車位須有產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證、抵押物、合作開發(fā)商、借款人收入水平、還款意愿及個(gè)人信譽(yù)問題,都是其調(diào)查及審核重點(diǎn)。
獨(dú)立的車位按揭,少有銀行愿接手。據(jù)知情人士透露,銀行之所以不做這樣的按揭,一是因?yàn)檐囄毁J款金額低;二是車位購買群體局限比較大,不易變現(xiàn),銀行風(fēng)險(xiǎn)大。
車位分期付款雖好,但考慮到成本、產(chǎn)權(quán)等因素,市民表態(tài)不一。多數(shù)市民表示,買車位費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于租車位,因此車位分期業(yè)務(wù)對(duì)他們來說不太具有吸引力。