都知道，對于按揭房再次抵押貸款，這種貸款辦理本身存在較高難度，對于房產(chǎn)的價值會有很高的標(biāo)準(zhǔn)，所以借款人需要具備不同的條件，那么剛還完按揭房貸款怎么再貸呢？

1、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。

2、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。

3、借款人提出貸款書面申請并提供一下申請人及配偶收入證明；借款用途的相關(guān)證明;資料申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有權(quán)證明。房屋他項權(quán)證和所購房屋的的保險單(正本)，借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、一并交貸款行抵押。

4、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

按揭房再次貸款需要什么條件

1、申請人名下需有正常運營的公司，營業(yè)執(zhí)照注冊滿1個月，公司無任何法律糾紛。

2、申請人年齡在20-57周歲。

3、名下不能有小額貸款，有小額貸款需要特別溝通。

4、申請人個人征信良好，能接受少數(shù)幾筆逾期，但不能習(xí)慣性逾期，近2年逾期次數(shù)不能超過6次。

5、申請人貸款金額在50萬以上，低于50萬銀行不予接受。

6、房齡不能超過30年。

7、申請人有一定的還款能力，在深圳有工作信息。