房價(jià)一直都是老百姓們關(guān)注的話題，最近有報(bào)告對2019年房價(jià)進(jìn)行了預(yù)測，那么今年房價(jià)走勢如何呢？房價(jià)是上漲還是下跌？下面我們一起來看看報(bào)告是如何分析的吧！

中國房地產(chǎn)到了一個發(fā)展拐點(diǎn)，哪怕不會大跌也不太容易出現(xiàn)暴漲，就算是整體調(diào)控的降幅不會不大，但是明顯可以看出來，樓市的價(jià)格已經(jīng)處于松動狀態(tài)。很多的專家也是表示未來中國房地產(chǎn)的走向還會處于樂觀的走向，但是每個城市的情況還是會不一樣。

中國社會科學(xué)院和社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社23日共同發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.16(2019)》指出，2018年中國商品住宅平均銷售價(jià)格增長12.2%，明顯高于預(yù)期。

該報(bào)告預(yù)測，2019年全國住宅銷售平均價(jià)格約9206元/平方米，預(yù)期價(jià)格增長7.6%，部分重點(diǎn)城市價(jià)格將大幅超過這個預(yù)期水平。建議對部分重點(diǎn)城市加強(qiáng)多層面的預(yù)測、監(jiān)測和預(yù)警，將防止價(jià)格刺激市場引發(fā)大幅波動作為調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。