在中國，房?jī)r(jià)是老百姓關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)，那么未來我國房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？關(guān)于5年后中國房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是上漲還是下跌？很多人都期望著房?jī)r(jià)能夠下跌，但是影響房?jī)r(jià)的因素有很多，并不是你想它跌就能跌的。

前幾年，中國對(duì)房地產(chǎn)的需求非常旺盛，房地產(chǎn)市場(chǎng)的房地產(chǎn)銷售量每年都創(chuàng)下新紀(jì)錄。但五年后，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求將進(jìn)一步萎縮。一方面，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投機(jī)者正在逐漸退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。畢竟，對(duì)他們來說，房地產(chǎn)投資側(cè)重于房子的升值空間，如果房?jī)r(jià)長(zhǎng)時(shí)間停止上漲，房子就很難繼續(xù)升值。

其中，最容易升值的房屋位于熱門城市的熱門區(qū)域，但這些區(qū)域的供應(yīng)量非常有限，現(xiàn)在房企開發(fā)的力度已經(jīng)少了。就像上海的碧云社區(qū)一樣，作為一個(gè)高端社區(qū)，雖然開盤就賣光了，但要有房地產(chǎn)需要很長(zhǎng)時(shí)間，下一次還很遙遠(yuǎn)。

這將是許多受歡迎城市的未來。大城市的土地供應(yīng)非常有限，高質(zhì)量的地塊近幾年幾乎被消耗殆盡。五年后，高質(zhì)量的地塊將會(huì)更少。小城市的房子現(xiàn)在沒有升值的空間，5年后甚至很容易貶值。這樣，對(duì)于房地產(chǎn)投機(jī)者來說，恐怕5年后就沒有必要進(jìn)行房地產(chǎn)投機(jī)了。