房貸是大多數(shù)人購房的較早途徑，因為一套全款的房子太過昂貴，許多買房的購房者都會考慮房貸，但是房貸的利率不低，因此為了節(jié)約錢，許多購房者一定會事先做好功課，以免申請房貸的過程中無法接受這個房貸利率，

1、商業(yè)首套房：常見批出利率為5.39%，最低利率為4.9%，最高利率為5.88%；

2、商業(yè)二套房：常見批出利率為5.88%，最低利率為5.39%，最高利率為6.37%；

3、公積金首套房：五年以下為2.75%，五年以上為3.25%；

4、公積金二套房：五年以下為3.025%，五年以上為3.575%。

房貸利率新政策

房貸利率表中的具體內(nèi)容上文已經(jīng)講解過了，但是2021年關(guān)于房地產(chǎn)的調(diào)控政策非常多。在去年的央行與銀保監(jiān)會聯(lián)手頒布房貸新規(guī)后，房貸上調(diào)已經(jīng)成為一個大趨勢。