1、貸款人帶上住戶身份證件、戶口簿、買房合同、個(gè)人收入證明等申請(qǐng)材料，前去貸款銀行明確提出貸款申請(qǐng)；

2、貸款銀行審理貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)貸款人遞交的申請(qǐng)進(jìn)行審批與調(diào)研；

3、批準(zhǔn)后，貸款人與貸款銀行簽訂貸款合同；

4、貸款人在獲得房產(chǎn)證之后，申請(qǐng)**抵押貸款等手續(xù)；

5、需要**的手續(xù)**成功后，貸款銀行派發(fā)貸款。

貸款注意事項(xiàng)

1、貸款金額應(yīng)根據(jù)個(gè)人能力確定：貸款人在申請(qǐng)**本人購房貸款時(shí)，應(yīng)結(jié)合其經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還貸能力，并對(duì)其以后的收入支出作出恰當(dāng)理性的預(yù)測分析；

2、向銀行提供的信息是真實(shí)的：如果貸款人的收入沒有達(dá)到一定的水平，就沒有足夠的能力償還貸款，將大大降低銀行對(duì)貸款人的信任，從而影響其貸款申請(qǐng)；

3、貸款人必須選擇最合適的還款方式。