近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)消費(fèi)能力的提高，全球的房地產(chǎn)市場(chǎng)，幾乎都可以看到中國(guó)人的聲音，甚至有國(guó)外媒體表示，中國(guó)人正在“買(mǎi)下全世界”，但有人表示買(mǎi)美國(guó)房子后悔死了，這是什么原因？下文就來(lái)帶大家了解一下。

1、稅收較高：如沒(méi)有美國(guó)國(guó)籍，購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房子出租，或者繳納30%所得稅，如果再次出售房子，需要繳納28%所得稅。

2、保險(xiǎn)費(fèi)用較高：外國(guó)人買(mǎi)美國(guó)房子，避免產(chǎn)權(quán)糾紛，一般需要買(mǎi)產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，一般為房屋總價(jià)值的0.5%。

3、遺產(chǎn)稅風(fēng)險(xiǎn)：美國(guó)房子的遺產(chǎn)稅是很高的，如果非美國(guó)國(guó)民，遺產(chǎn)稅率最高可以達(dá)到40%。