一、買房人應繳納稅費
　　1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；
　　2、印花稅：房款的0.05%；
　　3、交易費：3元/平方米；
　　4、測繪費：1.36 元/平方米；
　　5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

　　二、 賣房人應繳納稅費
　　1、交易費：3元/平方米；
　　2、印花稅：房款的0.05%；
　　2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)；
　　3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是較早住房的可以免除)。

　　慧擇提示：通過房產(chǎn)證費用計算器可以看出，買房人和賣方人所需繳納的費用有所不同。專家指出，市民只需根據(jù)自己的實際情況，在房產(chǎn)證**費用計算器上輸入相關的信息，即可知曉需繳納多少費用。