近期，全國多個城市對房貸首付比例進(jìn)行了下調(diào)，買房首付比例下調(diào)后對于房貸有很大的影響，可以促進(jìn)樓市交易，讓更多的人買的起房子，首付比例下調(diào)的主要意義就是放寬樓市政策。

買房首付降低意味著什么？

買房首付款降低意味著降低了貸款買房的門檻，意味著降低了購房成本。雖然降低了用戶的購房成本，但是這就意味著辦理房貸時貸款額度要增加了，畢竟總房款是不會變得，首付款低了貸款額度就會高，首付款高貸款額度就會低。因此，在相同的貸款年限、貸款利率以及貸款額度的情況下，首付低的用戶要比首付高的用戶所支付的房貸利息要更多。

買房首付款低了雖然可以讓更多的人能夠買房，但是也會帶來一系列其它問題，如由于首付款降低了，那么房貸月供就會增加，在銀行辦理貸款時銀行對于借款人的要求也會隨之提高，畢竟貸款額度更高了，所以如果銀行收入流水不夠的話可能會導(dǎo)致貸款失敗。

哪些城市降低了買房首付？

根據(jù)最新的政策變化來看，2022年全國已經(jīng)累計有16個城市發(fā)布了不同內(nèi)容的降低首付款的政策，如菏澤、重慶、贛州、佛山、駐馬店、蚌埠、溫州等城市提及或者是部分提及了商業(yè)貸款的首付調(diào)整，另外還有北海、自貢、晉中、南寧、福州等城市提及了公積金首付的變化。