一、一般新房交房需要交什么費(fèi)用?

1、契稅

房款總金額的1.5%;印花稅：0.05%;銀行按揭費(fèi)用;抵押登記費(fèi)：80元/戶;權(quán)證印花稅：5元/戶;保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。

2、房屋維修基金

大修基金：購(gòu)房款的2%-3%;不含電梯：總房款×2%;含電梯：總房款×3%;部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取。

3、物業(yè)管理費(fèi)

從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。

4、權(quán)屬登記費(fèi)

80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是**房產(chǎn)證的費(fèi)用。

5、交易手續(xù)費(fèi)

住宅建筑面積乘以3元/㎡;非住宅建筑面積乘以11元/㎡。

二、購(gòu)房合同的內(nèi)容有哪些?

1、開(kāi)發(fā)商土地使用來(lái)源以及房屋狀況：包括您購(gòu)買房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。

2、房?jī)r(jià)：包括房屋的單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、面積的差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。

3、付款的約定：包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。

4、交付的約定：包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。

7、保修責(zé)任。

8、乙方使用權(quán)限。

9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院。

10、違約賠償責(zé)任。

11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件：包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

新房交房時(shí)的費(fèi)用，在簽房屋買賣合同的時(shí)候，房屋買賣合同中寫的很清楚，買房時(shí)房屋買賣合同，還有開(kāi)發(fā)商給的其他書面材料都一定要保管好，將來(lái)辦房產(chǎn)證的時(shí)候是需要提供相關(guān)材料的。