一、一般新房交房需要交什么費用?

1、契稅

房款總金額的1.5%;印花稅：0.05%;銀行按揭費用;抵押登記費：80元/戶;權(quán)證印花稅：5元/戶;保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。

2、房屋維修基金

大修基金：購房款的2%-3%;不含電梯：總房款×2%;含電梯：總房款×3%;部分試點樓盤按50~60元/m2收取。

3、物業(yè)管理費

從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。

4、權(quán)屬登記費

80元/套，權(quán)屬登記費就是**房產(chǎn)證的費用。

5、交易手續(xù)費

住宅建筑面積乘以3元/㎡;非住宅建筑面積乘以11元/㎡。

二、購房合同的內(nèi)容有哪些?

1、開發(fā)商土地使用來源以及房屋狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。

2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積的差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。

3、付款的約定：包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等。

4、交付的約定：包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。

5、質(zhì)量標準：包括裝飾、設(shè)備的標準、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理。

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。

7、保修責(zé)任。

8、乙方使用權(quán)限。

9、雙方認定的爭議仲裁機構(gòu)或訴訟法院。

10、違約賠償責(zé)任。

11、其他相關(guān)事項及附件：包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標準等。

新房交房時的費用，在簽房屋買賣合同的時候，房屋買賣合同中寫的很清楚，買房時房屋買賣合同，還有開發(fā)商給的其他書面材料都一定要保管好，將來辦房產(chǎn)證的時候是需要提供相關(guān)材料的。