一、集體土地建設(shè)用地使用證是什么

集體土地建設(shè)用地使用證乃是土地使用證書的一種形式，該類證件并非房產(chǎn)證所能涵蓋。需知，土地使用證代表了使用者對于特定地塊擁有相應(yīng)的使用權(quán)益，而房產(chǎn)證則體現(xiàn)了不動產(chǎn)所有者對于屋舍的所有權(quán)。關(guān)于這兩類證書之間的差異，可分述如下：

首先，土地證乃表明您作為土地合法使用權(quán)人的身份憑證；

其次，房產(chǎn)證則是證明您作為住房所有權(quán)人的法定依據(jù)。在某些城市執(zhí)行的政策中，為了簡化手續(xù)，房產(chǎn)證與土地證會并行開具，從而實現(xiàn)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一體化的證件發(fā)放。對于持有房產(chǎn)證與土地證的居民而言，他們有權(quán)依據(jù)這些證書對其自有房屋進行諸如出售、贈與、租賃以及抵押等相關(guān)活動。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條

土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）土地權(quán)屬以及變化情況；

（二）土地利用現(xiàn)狀以及變化情況；

（三）土地條件。全國土地調(diào)查成果，報國務(wù)院批準(zhǔn)后向社會公布。地方土地調(diào)查成果，經(jīng)本級人民***審核，報上一級人民***批準(zhǔn)后向社會公布。全國土地調(diào)查成果公布后，縣級以上地方人民***方可自上而下逐級依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果。土地調(diào)查成果是編制國土空間規(guī)劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據(jù)。土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程由國務(wù)院自然資源主管部門會同有關(guān)部門制定。

二、集體土地建設(shè)用地使用證什么用

集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須向土地所在地的縣級人民***土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。只有獲得集體建設(shè)用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才是合法的。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民***土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民***登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民***土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民***登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民***可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“集體土地建設(shè)用地使用證是什么”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。