爛尾樓最后會不會給業(yè)主，主要看開發(fā)商的情況，如果開發(fā)商能做好爛尾樓善后工作，就會給業(yè)主。

業(yè)主買到爛尾樓后，要盡快開始維權(quán)行動，用法律的手段保障自己的合法權(quán)益。

現(xiàn)在很多人辛辛苦苦攢的錢，就是想著在大城市買一套房子住，誰也不想看到房子爛尾的情況，如果發(fā)現(xiàn)購買的房子沒在規(guī)定期限內(nèi)交房，并且延期1-2年以上，多半就是爛尾了，這時一定要及時進行維權(quán)。

1.拍賣如果開發(fā)商資不抵債并宣布破產(chǎn)，房子已經(jīng)存在爛尾的危機了，那么開發(fā)商的財務(wù)就會被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，購房者比債主更容易等到一些房產(chǎn)企業(yè)的補償款的。

2.賠償遇到房地產(chǎn)項目爛尾的時候，業(yè)主一定要**一致，去法院***開發(fā)商，這樣才能獲得賠償。

如果業(yè)主不**，法院也沒辦法處理，可能就得不到賠償。

3.籌資如果購買的房子只是有可能爛尾，可以給開發(fā)商多一點時間，讓其自行籌資復(fù)工，工程完結(jié)之后，可降低購房者的損失。

4.尋求***幫助市、區(qū)***找融資平臺解封重新抵押復(fù)工。

當?shù)?**會根據(jù)不同的情況采用不同的方法進行干涉處理。

如果是開發(fā)商缺資金，那么***會期限該企業(yè)籌集基金或者是引入合伙人。

如果是違法違規(guī)的，那么***會要求其在制定的時間內(nèi)進行整改。

爛尾樓一般指停工一年以上的房地產(chǎn)項目，項目已**好用地、規(guī)劃手續(xù)，開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)***建設(shè)或陷入債務(wù)***，導(dǎo)致停工一年以上的房地產(chǎn)項目。

爛尾樓的存在不僅破壞城市形象，而且還浪費大量的土地資源，給居民生活帶來諸多不便。

爛尾樓形成的原因較多，比如樓盤開發(fā)商破產(chǎn)、項目涉及經(jīng)濟***、缺乏建設(shè)資金、開發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停工，其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發(fā)商拿不出錢來，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項目又無法轉(zhuǎn)讓給其他***人。

在我們的日常生活中，很多人在買房時，最擔心的就是傾盡所有家底購得的房子。

最終變成了爛尾樓。

一旦所購房屋變成了爛尾樓,業(yè)主們不僅花了錢還無法順利住進新房，此時我們需要在平時就注意了解相關(guān)的***的處理方式，以更好的保護自己的民事權(quán)益以及財產(chǎn)的權(quán)益。