一、法律規(guī)定二次抵押是什么意思?

法律規(guī)定二次抵押主要指的就是房屋已經(jīng)存在著抵押的情況之下，可以再次來(lái)進(jìn)行抵押。抵押房屋簽訂抵押合同后，抵押合同自**抵押登記之日起生效。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)**抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

二、房產(chǎn)抵押借款合同***解決方式是什么?

1、協(xié)商解決

合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了***，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。合同***律師按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決***。協(xié)商解決***，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時(shí)間、人力物力。

2、調(diào)解

合同***的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對(duì)***雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決***的活動(dòng)。

3、仲裁解決

仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，通過(guò)仲裁的方式解決。用仲裁的方法解決合同***是常用的一種方式。

4、訴訟解決

當(dāng)合同在履行過(guò)程中發(fā)生***，當(dāng)事人雙方在無(wú)特殊約定的情況直接通過(guò)向法院提***訟的方式解決，訴訟解決***時(shí)合同***比較常見和有效的方法。抵押房屋簽訂抵押合同后，抵押合同自**抵押登記之日起生效。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中簽訂抵押合同，就意味著雙方關(guān)于抵押方面的問(wèn)題已經(jīng)達(dá)成了一致之后，就可以按照已經(jīng)簽訂的抵押合同來(lái)履行自身的義務(wù)，比如說(shuō)債務(wù)人不償還債務(wù)的時(shí)候可以要求對(duì)于抵押物進(jìn)行拍賣變賣，并且獲得相關(guān)的價(jià)款。