在建筑工程當中，大家對于工程承包應該是比較熟悉的。其實工程在承包之前首先要進行發(fā)包的，普通公民可能靠前次聽到建筑工程發(fā)包這個詞匯是比較陌生的，其實發(fā)包在建筑領域這是必須要進行的一個步驟，而且國家針對發(fā)包的要求也比較嚴格。下面小編就為大家介紹一下關于建筑工程發(fā)包是什么意思?

一、關于建筑工程發(fā)包是什么意思?

發(fā)包相對于承包來說的。

建設單位將所要進行的建設任務以總承包合同或部分總承包合同的方式發(fā)給承包單位，這個過程叫發(fā)包。

相對于施工單位，這個過程就叫承包。

二、工程發(fā)包程序：

(一)對申請承包分包工程的分包方的資質等級、資源條件、施工能力及其業(yè)績等進行資格審核。

(二)采用招標的方式選定分包方，要規(guī)定招標投標紀律，避免舞弊行為和不正當競爭手段的發(fā)生。

(三)評標和決標，應有一個相互制約而且是各專業(yè)人員組成的機構。

(四)選定分包方后，應簽訂“工程分包合同”。

以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

三、《建筑法》對建設工程發(fā)包有什么具體規(guī)定?

《建筑法》第二十二條規(guī)定：建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。

《建筑法》第二十四條規(guī)定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

在實踐中，應當特別注意的是，我國法律嚴禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位的行為。這種行為容易導致建設工程管理上的混亂，不能保證建設工程的質量和安全，并且容易造成工期延長、建設成本增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)對此明確予以禁止。法律的這些規(guī)定為強制性規(guī)定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應認定為發(fā)包合同無效。

簡單一點理解，建筑工程發(fā)包就是建設單位如果說要決定修建了一項工程的話，會將工程的整個修建承包給比較專業(yè)的建筑公司，這個過程其實就叫做發(fā)包。國家要制定發(fā)包也主要是為了防止建筑行業(yè)的不正當競爭。