有的人為了給生意籌集資金，會將名下的房產(chǎn)抵押出去，從金額機構或者個人那里拿到一筆貸款。雙方建立借貸關系后，債權人就享有抵押權，當債務人無法償還債務導致違約后，債權人有權處置抵押物。那么，質(zhì)權與抵押權的區(qū)別是什么?小編通過下面這篇文章告訴大家。

一、質(zhì)權與抵押權的區(qū)別是什么?

1、成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外，抵押權的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權的保持也不以抵押權人占有抵押物為條件。經(jīng)登記成立的抵押權，以抵押登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權不復存在。質(zhì)權的成立與保持則與抵押權不同。質(zhì)權的成立，除簽訂質(zhì)押合同外，須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權人占有。僅訂立質(zhì)押合同而不依質(zhì)押合同的約定移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有于債權人，不能成立質(zhì)權。質(zhì)權人參質(zhì)物占有的繼續(xù)也是保持質(zhì)權的條件，質(zhì)權人喪失對質(zhì)物的占有，即引起質(zhì)權的消滅。

2、標的物有所不同。抵押權的標的物為不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權和動產(chǎn);質(zhì)權的標的物為動產(chǎn)和除不動產(chǎn)用益物權外的其他財產(chǎn)權利，包括債權、股權、知識產(chǎn)權等財產(chǎn)權利。抵押權一質(zhì)權兩種擔保物權的標的物在動產(chǎn)上有交叉。于動產(chǎn)上成立的擔保物權究竟為抵押權或質(zhì)權，以債權人是否占有標的物為區(qū)別。

二、質(zhì)權的特點包括哪些?

作為擔保物權的一種，質(zhì)權也具有不可分性、物上代位性和物上請求權。質(zhì)權獨有的特征是：

1、質(zhì)權的標的物只能是動產(chǎn)和權利，而不能是不動產(chǎn)。

2、質(zhì)權是以債權人占有質(zhì)物為要件的擔保物權。質(zhì)權以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財產(chǎn)占有為成立要件，也以債權人占有質(zhì)押財產(chǎn)為存續(xù)要件，質(zhì)權人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權對抗第三人，人民法院不予支持。

(注意:質(zhì)押與抵押的最根本的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)押為轉(zhuǎn)移占有的擔保物權，而抵押為***移占有的擔保。)

質(zhì)押是指為了擔保債權的履行，債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其所占有的動產(chǎn)或權利優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

　　《民法典》第四百二十五條??為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

綜上所述，抵押權的成立以雙方**抵押登記為條件，而質(zhì)權必須要債務人轉(zhuǎn)移抵押物，同時，抵押權對象是動產(chǎn)，而質(zhì)權是針對除了動產(chǎn)之外的其它財產(chǎn)權利的，比如知識產(chǎn)權、債權等。這些就是質(zhì)權與抵押權的區(qū)別。擁有抵押權的一方，在對方違約后可以行使該項權利，對抵押物進行處置。