在購房時申請銀行貸款的時候，一般購房者對于房貸利率都非常關(guān)心，因為會直接影響到每月償還金額。但有小伙伴就問，申請房貸30年，房貸利率會隨著銀行利率改變嗎？下面一起去了解一下。

一般來說，房貸利率是會跟著銀行利率而改變的，如果央行一旦調(diào)整了基準(zhǔn)利率的話，那么各地的商業(yè)銀行也會在此基礎(chǔ)上進行調(diào)整。但如果購房者與銀行簽訂合同的時候，約定的是固定利率，那么就不會發(fā)生變化。

如果簽訂的是浮動利率，就會跟著銀行利率改變。比如央行加息，這時相應(yīng)的貸款基準(zhǔn)利率會出現(xiàn)上浮情況，此時借款人在進行貸款的時候，貸款利率也會跟著央行進行上浮，就意味著償還額度會更高。