房貸提前還款在如今也不少見(jiàn)了，因?yàn)楹芏嗟募彝ザ疾幌氡池?fù)債務(wù)，有時(shí)工作忙也擔(dān)心逾期還款，那么現(xiàn)在房貸提前還款有違約金嗎，提前還款為什么要交違約金，下面一起來(lái)了解。

買(mǎi)房提前還款是否有違約金要看同銀行簽訂的貸款合同中的規(guī)定。如果約定提前還款要支付違約金的，則需要支付違約金。如果有違約金，想要提前還房貸的話，一定要先打電話到自己所借款的銀行去咨詢一下，提前還房貸所需要繳納的違約金是多少。

另外，提前還款一般是有一定次數(shù)限制的，但不同銀行的規(guī)定可能不同，一般來(lái)說(shuō)提前還貸一年之內(nèi)只可以還一次或是兩次。如果想提前償還貸款的話，最好咨詢自己的貸款銀行，銀行方面會(huì)交代最低還款數(shù)額和每年的還款次數(shù)。

提前還款為什么要交違約金

每個(gè)銀行每年都有自己的資金借貸計(jì)劃，當(dāng)銀行今年的資金借貸額度已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，銀行放貸額度就會(huì)收緊。反之，未達(dá)到借貸額度時(shí)，就要加大銀行放貸額度。還款人提前還的款項(xiàng)都是去年的借款，這樣一來(lái)，導(dǎo)致銀行原有的借貸計(jì)劃被打亂。

在銀行貸款業(yè)務(wù)中，毫無(wú)疑問(wèn)，房貸是最大頭！每年各大銀行的貸款大多都有幾十個(gè)億，高額的房貸利息對(duì)來(lái)說(shuō)是銀行一筆重要的收入來(lái)源，如果購(gòu)房者都要求提前還款，相當(dāng)于這塊眼前的大蛋糕憑空消失，這也是銀行不愿意看到的。