物業(yè)管理資質(zhì)有哪些?

小編整理物業(yè)管理活動的企業(yè)具有獨立的法人資格即可。《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第三十二條規(guī)定，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當具有獨立的法人資格。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，加強行業(yè)誠信管理。

每個小區(qū)里面都有物業(yè)，我們都知道物業(yè)就是為小區(qū)里的業(yè)主服務(wù)的，而業(yè)主也會按時交給物業(yè)一定金額的物業(yè)費，那么物業(yè)管理資質(zhì)有哪些呢?想要成立一個誤以為公司需要什么條件呢，下面的小編為大家整理編輯有關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)以及成立物業(yè)公司都需要什么。

一、物業(yè)管理資質(zhì)有哪些

1、申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份;

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;

3、企業(yè)章程復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?;

4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件(首次申請不提供);

5、驗資證明材料(工商注冊時提供的注資**)復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?;

6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?;

7、企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復(fù)印件，每人一份;

8、企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份證復(fù)印件和勞動合同復(fù)印件，每人一份;

9、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件，每人一份;

10、專業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動合同復(fù)印件，每人一份;

11、專業(yè)技術(shù)人員的“社保”證明;

12、機構(gòu)設(shè)置框架圖一張，每個級別框內(nèi)需填寫職務(wù)、姓名和電話(首次申請?zhí)峁?;

13、組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件一份;

14、物業(yè)管理項目合同復(fù)印件，每個項目一份(申請三級(暫定)資質(zhì)可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目，須提供招投標備案表一份;

15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明(申請二級資質(zhì)提供);

16、除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外，

二、成立物業(yè)管理公司的條件

1、《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》，它需要兩個以上股東，出資額不能低于50萬元，因為最低的三級資質(zhì)需要注冊資本金50萬元。先到工商局**“名稱核準”然后按程序走，沒有多大難度。

2、物業(yè)企業(yè)《資質(zhì)證》，這是接管項目、參加投標的資格證，有點難度，我告訴你程序和提交的資料：

(一)提交材料

(1)企業(yè)資質(zhì)申請

(2)營業(yè)執(zhí)照;

(3)企業(yè)章程;

(4)驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);

(5)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(6)企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)等負責人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件;

(7)企業(yè)固定辦公場所證明

(二)申報程序

提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報市房產(chǎn)主管部門核準發(fā)證

(三)法律依據(jù)：

1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民***房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民***建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民***房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

上述內(nèi)容是小編為大家整理編輯的有關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)的相關(guān)知識，想要成立物業(yè)管理公司必須要有一定的條件資歷才能夠成立，而且必須要有兩個以上的股東，出資額不得低于50萬才可以，上述內(nèi)容中小編還為大家整理了申請物業(yè)管理公司的申請程序，如果大家有意向要申請注冊物業(yè)管理公司就可以根據(jù)小編上述所整理的申請物業(yè)管理公司的條件以及申請時所需要的材料等進行準備。以上就是小編整理的內(nèi)容。有本站，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。