所謂的按揭，就是用房地產(chǎn)作為抵押以及采用分期還款的方式進(jìn)行買房，每個(gè)月要按照借款額支付利息的一種行為。按揭利息比銀行貸款利息要比較低一些，比如居民需要支付100萬的購房款，只需要承擔(dān)首付30萬，其余70萬可向銀行借款，但同時(shí)也需要將這套房作為抵押。除了購房可以使用按揭貸的方式外，比如一些大型的賣車等金額較大的消費(fèi)，都可以采用按揭方式來付款，不過借款人必須要按照合同的約定進(jìn)行每月還款，如果違約銀行有權(quán)收走所抵押的財(cái)產(chǎn)。

使用按揭與貸款有哪些區(qū)別?按揭與貸款有一定的區(qū)別，首先銀行貸款時(shí)必須要提供抵押物，比如房產(chǎn)證以及土地使用證件等，才能**貸款，按揭并不需要房產(chǎn)證就可以**按揭，之后再**產(chǎn)權(quán)抵押。而且按揭可以分期還款，只有將所有的款項(xiàng)還清，房子就是業(yè)主的，貸款利息比按揭要高出許多，只有在還清款項(xiàng)后，所抵押的財(cái)產(chǎn)才能歸債務(wù)人所有。

總之，當(dāng)我們了解了按揭的意思，以及使用按揭與貸款的區(qū)別在哪里后，才能使用合理的方式進(jìn)行借款，從而緩解資金的壓力。