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什么是耕地占補平衡
一、耕地占補平衡的概念
耕地占補平衡是指建設占用多少耕地,各地人民***就應補充劃入多少數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母亍U加脝挝灰撠熼_墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?;沒有條件開墾的,應依法繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。耕地占補平衡是占用耕地單位和個人的法定義務。
二、為什么要調(diào)整耕地占補平衡收費?
浙江省人民***《關于進一步加強耕地占補平衡管理的通知》規(guī)定:“對當?shù)馗卣佳a平衡指標不足、需調(diào)入補充耕地指標的市(縣、區(qū)),可根據(jù)耕地開墾費標準、調(diào)劑補充耕地指標價格,結(jié)合補充耕地指標的結(jié)構(gòu)和數(shù)量,制訂本地建設項目占用耕地使用補充耕地指標的統(tǒng)一結(jié)算標準》?!?;根據(jù)《關于耕地開墾費征收管理辦法的通知》規(guī)定:“以有償方式取得土地整理指標的建設單位和個人,可以按指標調(diào)入地耕地開墾費標準,用有償調(diào)劑成本費抵沖耕地開墾費,抵沖不足的,應補繳不足部分?!???紤]耕地占補平衡資金平衡,我市目前除征收耕地開墾費外,對出讓土地農(nóng)用地計提耕地開墾占補平衡指標費,將耕地開墾費、耕地占補平衡指標費統(tǒng)一納入補充耕地指標費征收,并相應調(diào)整了收費標準。
三、耕地占補平衡的收費標準有哪些?
國有出讓土地占用基本農(nóng)田、標準農(nóng)田的,按200元/平方米標準征收,占用其他耕地的按150元/平方米征收;劃撥用地、集體使用土地占用基本農(nóng)田、標準農(nóng)田的,按150元/平方米標準征收,占用其他耕地的按90元/平方米征收。
四、耕地占補平衡收費免征范圍?
增減掛鉤項目中新建農(nóng)村居民安置住房和社區(qū)公共基礎設施用地,以及利用節(jié)余指標供應的國有建設用地,未超過國土資源部門下達增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標的,不計提新增建設用地土地有償使用費、不繳納補充耕地指標費。增減掛鉤指標調(diào)劑使用的,調(diào)劑成本列入用地成本。對實施農(nóng)村住房改造建設、農(nóng)民利用集體土地新建、翻建自用住房占用耕地的,不繳納補充耕地指標費。
五、耕地占補平衡收費的征收方式?
收入全額上繳財政專戶,實行“收支兩條線”管理。
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