在我國轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅，那么什么樣的情況會(huì)免征契稅呢?一起來了解下自2021年9月1日起施行的《中華人民共和國契稅法》的相關(guān)規(guī)定吧!

什么樣的情況免征契稅?

【1】國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

【2】非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

【3】承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

【4】婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;

【5】法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;

【6】依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

此外，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第七條，省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：

【1】因土地、房屋被縣級(jí)以上人民***征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;

【2】因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。