房貸定價基準已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱薒PR，有朋友擔心LPR未來會有極大的變數(shù)，想知道2020新簽房貸是不是只能選LPR，那么一起來了解下吧!

2020新簽房貸只能選LPR嗎?

是的，2020新簽房貸只能選LPR。中國人民銀行2019年發(fā)布的第16號文件規(guī)定：自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（即LPR）為定價基準加點形成。商業(yè)房貸利率的定價基準轉(zhuǎn)換為LPR，主要是參照的定價基準和定價計算方法會發(fā)生變化，定價基準將由央行貸款基準利率變成LPR，定價計算方法將變?yōu)長PR加點形成。

此外，新簽房貸雖然只能選LPR，但是房貸利率類型是分為固定利率和浮動利率的，固定利率參考LPR定價，確定后貸款利率不變，整個還貸期間均按照相同的貸款利率還款。浮動利率在每個重定價周期跟隨LPR而變化，貸款利率是浮動變化的。是否提供固定利率房貸的辦理，請以貸款經(jīng)辦行實際開設業(yè)務為準。