很多人在創(chuàng)業(yè)初期沒有足夠的資金啟動，就會選擇向銀行貸款，之前可能很多人沒接觸過貸款，對于貸款的一些細節(jié)性事情不是太熟悉，那么銀行貸款需要哪些條件？貸款是由銀行或其他金融機構按照一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。那么你對銀行借貸有多少了解?下面介紹一下銀行借貸的相關法律知識。

銀行貸款需要哪些條件？

一、個人信用貸款條件

通常情況下，申請個人信用貸款，銀行要求借款人出具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、貸款用途證明、收入證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也是有一定條件的限制。

二、房屋抵押貸款條件

一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年之內，房屋面積大于50平米;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的銀行貸款。

三、大學生創(chuàng)業(yè)貸款條件

大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的想象，目前很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內的大學生;大專以上學歷;18周歲以上，相對而言對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，之后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。

四、個體戶貸款條件

一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口;有本地固定的經營場所，且收入穩(wěn)定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。

五、房屋按揭貸款條件

一般來說具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交給銀行就行，由銀行審核決定是否放款。

向銀行貸款需要的貸款條件大致就是以上所介紹的內容，具體的申請條件建議向對應貸款銀行咨詢一下。一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款來說，申請貸款的條件很大程度上是依據于個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，這時候，申請貸款時盡量能夠提交一些能增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等，信用度累積越高，貸款金額越大。