深圳早期買房沒有落戶時(shí)間、繳納個(gè)稅或社保的相關(guān)要求，落戶即可買房。但2020年7月15日深圳市住房和建設(shè)局發(fā)文調(diào)整了商品住房限購年限，那么2020年深圳買房的條件是怎樣的呢?

深圳買房條件有哪些?

【1】深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在深圳落戶滿3年，且能提供買房之日前在深圳連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購買商品住房。

【2】非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須提供買房之日前在深圳連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購買商品住房。

此外，夫妻離異，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

深圳買房的首付款比例?

【1】買房人家庭名下在深圳無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，貸款首付款比例最低30%;

【2】買房人家庭名下在深圳無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

【3】買房人家庭名下在深圳擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。