買完房利率又降了怎么辦呢_買房時房貸利率高一年后利率下降了怎么辦？

買房時房貸利率高一年后利率下降的話，可如下處理：

1.如果本身辦理的就是執(zhí)行LPR浮動利率的商業(yè)貸款，屆時等重定價日一到，就可以按照最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行，如此一來，LPR下調(diào)，新周期執(zhí)行的新利率自然也會較以往降低（注意重定價日有兩種選擇：1月1日或者貸款發(fā)放日；重定價周期最短為一年）。

2.如果辦理的是公積金貸款，那面對一年后LPR利率下調(diào)的情況，其利率是無法隨之調(diào)整的。因為公積金貸款利率不與LPR掛鉤，其執(zhí)行的是央行貸款基準利率（只有在還貸期間人民銀行調(diào)整的貸款基準利率，屆時才會從次年的1月1日起執(zhí)行新利率）。

大家需要注意，若是在2019年10月8日前辦理的房貸，在2020年3月1日至8月31日期間進行利率轉(zhuǎn)換時沒有選擇轉(zhuǎn)為LPR浮動利率，而是選擇固定利率的話，那無論后續(xù)LPR如何調(diào)整變化，其房貸都將一直按合同約定的利率執(zhí)行，保持固定不變。