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重慶哪里哪個銀行可以辦理房貸“商轉(zhuǎn)公”,具體程序是什么
一、重慶哪里哪個銀行可以辦理房貸“商轉(zhuǎn)公”,具體程序是什么?
樓主實在找不到可以去重慶易貸網(wǎng): http://cq.edai.com 上面看看,上面有關于重慶地區(qū)貸款方面的政策信息,也有很多公司和私人的放貸借貸信息,可能會幫助到你。
二、轉(zhuǎn)貸怎么辦理
有以下步驟:1.提出申請申請人攜帶夫妻雙方身份證到貸款銀行進行夫妻信用陳述。原借款人和新借款人需要到銀行提出轉(zhuǎn)貸申請。2.房屋評估借款人需要到銀行指定的房屋評估機構(gòu)進行評估。3.銀行審批銀行對新借款人提交的資信證明材料進行審批。4.簽訂合同批通過后,新借款人和銀行簽訂貸款合同。5.注銷抵押原借款人需要注銷抵押登記。6.房屋過戶原借款人需要把房屋過戶給新借款人。7.辦理抵押房屋過戶完成后,新借款人需要辦理抵押登記。8.銀行放款抵押辦理完成后,銀行會放款。【拓展資料】貸款轉(zhuǎn)貸是什么意思房貸轉(zhuǎn)貸也叫轉(zhuǎn)按揭,它是指購房者在未還清購房貸款的情況下,向他人出售所購買的房屋。一般沒有結(jié)清購房貸款時,房屋產(chǎn)權(quán)還在銀行押著,這時要進行房產(chǎn)交易,賣房者需要與買家一起去銀行辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務。轉(zhuǎn)貸業(yè)務完成后,按揭房貸款就會轉(zhuǎn)到買家名下,這一買賣過程就叫做房貸轉(zhuǎn)貸。不過需要注意,辦理轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機構(gòu),否則就有可能構(gòu)成犯罪,建議買賣雙方一定要在正規(guī)金融機構(gòu)進行交易。貸款轉(zhuǎn)貸的意思就是將貸款轉(zhuǎn)給別人,讓別人成為貸款的還款人,承擔貸款的還款責任,一般原借款人因為觸犯刑法等原因喪失民事行為能力無法償還貸款,或是因為轉(zhuǎn)賣還沒還清的貸款購買的房屋,或是其他原因無法還款時,都需要辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù),將貸款轉(zhuǎn)給別人,讓別人來償還剩余的貸款金額,轉(zhuǎn)貸需原借款人和轉(zhuǎn)貸后的還款人一起到貸款銀行辦理相關的轉(zhuǎn)貸手續(xù)。轉(zhuǎn)貸是指銀行為規(guī)避資產(chǎn)質(zhì)量短期惡化、降低不良貸款率,一般采取在貸款到期前由借款人提出申請與銀行達成協(xié)議,先籌集資金把貸款本息償還后,再向銀行借款歸還原借款。
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三、商品房是幾年前在重慶農(nóng)村商業(yè)銀行辦理的按揭貸款、現(xiàn)在想辦理二抵可農(nóng)商行不給房產(chǎn)證怎么辦?
已辦理抵押登記的不動產(chǎn)不允許再次抵押
四、重慶房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸銀行如何辦理?
重慶房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸銀行的辦理方法:需要抵押物才能辦轉(zhuǎn)貸,如果沒有額度是不能轉(zhuǎn)貸的。
1、獲貸成功率高.
重慶房產(chǎn)抵押貸款之所以成為大眾首選,其主要原因是有了房產(chǎn)作抵押后,獲貸貸款成功率高.只要貸款人滿足貸款條件、手續(xù)齊全,能在較短的時間內(nèi)獲得貸款.
2、房產(chǎn)貸款額度高.
房產(chǎn)貸款額度最高可達到房產(chǎn)評估值的百分之七左右,房產(chǎn)估值高的話,可貸到的額度可滿足貸款人的大額資金需求.
3、重慶房產(chǎn)貸款不影響居住
用重慶房產(chǎn)作抵押申請貸款,并不影響貸款款人對房產(chǎn)的使用權(quán),居住權(quán).是較好的融資途徑.
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