盡管現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，但購(gòu)房熱度依然不減，因?yàn)榭梢再J款買房的。不過(guò)，現(xiàn)在有不少樓盤是期房，所以，有不少人是買期房。一些問(wèn)題也隨之而來(lái)了，比如說(shuō)買期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還呢？是交首付后開(kāi)始還嗎？

要注意的是，買期房貸款并不是在交首付后開(kāi)始還，而是在銀行放款的次月開(kāi)始還貸款，這點(diǎn)大家一定清楚。在購(gòu)買房子時(shí)所辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先進(jìn)行的審批，等期房拿到預(yù)售許可證之后才會(huì)正式進(jìn)行放款，放款的次月才開(kāi)始還款。

另外，小編要提醒大家的是，在買期房的時(shí)候，一定要看開(kāi)發(fā)商“五證”是否齊全，“五證”即有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷（預(yù)）售許可證。要是五證不齊全，那就麻煩了，所簽合同將不受法律保護(hù)。