了解房子市場的人都知道，房子滿五唯一是比較不錯的，而且有很多人還特意購買滿五唯一的房子，很多人都想知道，房產(chǎn)滿五唯一有什么好處？下面一起來看看。

1、房產(chǎn)證滿5年，并且是家庭唯一住房的，不需要繳納個人所得稅；

2、房產(chǎn)證滿5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營利部分的20%個人所得稅，公房需要繳納總房價的1%個稅；

3、房產(chǎn)證不滿5年，不論是否是唯一住房，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營利部分的20%個人所得稅，公房需要繳納總房價的1%個稅；

4、由此可知，在二手房交易過程中，滿五唯一的房子交易成本最低，是購房者的最佳選擇。買房過程中，需要注意的是：認真核實所購房子是否滿五唯一。最好在簽訂二手房買賣合同時，將“是否滿五唯一”寫入補充協(xié)議中，并且約定好違約條款，切實維護自己的權益。