今天給各位分享央行貸款利率上浮上限的知識，其中也會對央行對貸款利率的規(guī)定進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

銀行貸款利率上浮有規(guī)定嗎？難道是銀行想上浮多少就是多少嗎？

銀行貸款利率上浮是由央行規(guī)定的，一般為從基準(zhǔn)利率起，上浮最高到30%，即現(xiàn)下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區(qū)間為6%-7.8%。

肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請泛濫，銀行惜貸現(xiàn)象，也不好，這個需要看供求關(guān)系和當(dāng)下的市場行情綜合考慮來確定。

拓展資料：

銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。

以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。

浮動范圍：

2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。

2013年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據(jù)貼現(xiàn)利率限制、農(nóng)村信用社貸款利率上限等限制一律取消。

2015年，銀行已經(jīng)利率更改為一年期基準(zhǔn)利率4.35%。

浮動依據(jù)：

1．有利于突出中國銀行的信貸政策和業(yè)務(wù)特點。對效益好的外貿(mào)企業(yè)、三資企業(yè)、外事企業(yè)和大中型出口生產(chǎn)企業(yè)、高科技生產(chǎn)企業(yè)在利率上給予優(yōu)惠。

2．有利于促進(jìn)中國銀行相關(guān)業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。對我行的基本客戶的貸款、存大于貸的客戶臨時性貸款及在我行辦理進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)、中間性業(yè)務(wù)的客戶貸款，在利率標(biāo)準(zhǔn)上，可以給予適當(dāng)照顧。

3．有利于信貸資金的成本核算，改善資產(chǎn)負(fù)債比例及其成本結(jié)構(gòu)。

貸款利率上下浮動的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來源總量制約利率實行下浮的貸款總量，高成本來源總量確定利率實行上浮的貸款總量。資金來源的利率結(jié)構(gòu)要與資金運用的利率結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。

4．有利于信貸資產(chǎn)的風(fēng)險管理。原則上低風(fēng)險貸款實行低利率，高風(fēng)險貸款實行高利率。對自有資金達(dá)不到合理比例，或未按規(guī)定補足自有資金、信譽等級低下的企業(yè)，要通過利率手段促進(jìn)其改善經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟效益。

國家有沒有規(guī)定銀行貸款利息最高上限?

國家已經(jīng)放開的利率上限的限制，也就是銀行貸款利率是沒有上限的，所以貸款利息也就沒有最高上限一說。但城市信用社和農(nóng)村信用社貸款利率仍實行上限管理，最大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍，貸款利率下浮幅度不變。

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整金融機構(gòu)存、貸款利率的通知》第二條 放寬金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間，允許存款利率下浮。

1、金融機構(gòu)(城鄉(xiāng)信用社除外)貸款利率不再設(shè)定上限。商業(yè)銀行貸款和政策性銀行按商業(yè)化管理的貸款，其利率不再實行上限管理，貸款利率下浮幅度不變。城市信用社和農(nóng)村信用社貸款利率仍實行上限管理，最大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍，貸款利率下浮幅度不變。個人住房貸款、優(yōu)惠貸款及國務(wù)院另有規(guī)定的貸款，利率不上浮。

2、建立人民幣存款利率下浮制度。金融機構(gòu)以人民銀行規(guī)定的人民幣存款基準(zhǔn)利率為上限，實行存款利率下浮制度。即人民幣存款利率下限為0，上限為各檔次存款基準(zhǔn)利率。以調(diào)整后的一年期存款利率(2.25%)為例，金融機構(gòu)可在0-2.25%的區(qū)間內(nèi)自主確定一年期存款利率。存款利率不能上浮。存款利率實行下浮制度的范圍包括金融機構(gòu)吸收的企事業(yè)單位人民幣存款、城鄉(xiāng)居民人民幣儲蓄存款。

擴展資料：

《貸款通則》第十三條　貸款利率的確定。貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。

第十四條　貸款利息的計收。貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。

參考資料來源：中國商務(wù)部——關(guān)于調(diào)整金融機構(gòu)存、貸款利率的通知

請問一下現(xiàn)在住房貸款利率上限是多少？

個人貸款額度就是貸款總額。按照當(dāng)前的政策，貸款總額為房價的70%。

貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。

貸款者在購買房產(chǎn)時，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。

貸款申請人的經(jīng)濟能力，每月的還款額不能超過收入的一半。不然就要延長貸款時間。

實際中的貸款大多在20年左右。

貸款利率由國家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率。

按揭和抵押實際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限是多少

存款的上限是基準(zhǔn)利率的1.1倍

貸款沒有上限，下限是基準(zhǔn)利率的80%

我們國家的基準(zhǔn)利率是由央媽一手掌控的，可以說只要掌控了個這個，所有的經(jīng)濟就全在央媽的掌控之中了，規(guī)定上下限也是為了防止金融機構(gòu)各自惡性競爭，最終導(dǎo)致經(jīng)濟倒退。

拓展資料：

中國人民銀行（The People's Bank Of China，英文簡稱PBOC），簡稱央行，是中華人民共和國的中央銀行，為國務(wù)院組成部門 [1] 。在國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下，制定和執(zhí)行貨幣政策，防范和化解金融風(fēng)險，維護(hù)金融穩(wěn)定。

1948年12月1日，在華北銀行、北海銀行、西北農(nóng)民銀行的基礎(chǔ)上在河北省石家莊市合并組成中國人民銀行。1983年9月，國務(wù)院決定中國人民銀行專門行使中國國家中央銀行職能。1995年3月18日，第八屆全國人民代表大會第三次會議通過了《中華人民共和國中國人民銀行法》，至此，中國人民銀行作為中央銀行以法律形式被確定下來。 [2]

中國人民銀行根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》的規(guī)定，在國務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下依法獨立執(zhí)行貨幣政策，履行職責(zé)，開展業(yè)務(wù)，不受地方***、社會團體和個人的干涉。在統(tǒng)一的計劃體制中，自上而下的人民銀行體制，成為國家吸收、動員、集中和分配信貸資金的基本手段。隨著社會主義改造的加快，私營金融業(yè)納入了公私合營銀行軌道，形成了集中統(tǒng)一的金融體制，中國人民銀行作為國家金融管理和貨幣發(fā)行的機構(gòu)，既是管理金融的國家機關(guān)又是全面經(jīng)營銀行業(yè)務(wù)的國家銀行。

與高度集中的銀行體制相適應(yīng)，從1953年開始建立了集中統(tǒng)一的綜合信貸計劃管理體制，即全國的信貸資金，不論是資金來源還是資金運用，都由中國人民銀行總行統(tǒng)一掌握，實行"統(tǒng)存統(tǒng)貸"的管理辦法銀行信貸計劃納入國家經(jīng)濟計劃，成為國家管理經(jīng)濟的重要手段。高度集中的國家銀行體制，為國家大規(guī)模的經(jīng)濟建設(shè)進(jìn)行全面的金融監(jiān)督和服務(wù)。

中國人民銀行擔(dān)負(fù)著組織和調(diào)節(jié)貨幣流通的職能，統(tǒng)一經(jīng)營各項信貸業(yè)務(wù)，在國家計劃實施中具有綜合反映和貨幣監(jiān)督功能。銀行對國有企業(yè)提供超定額流動資金貸款、季節(jié)性貸款和少量的大修理貸款，對城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟、個體經(jīng)濟和私營經(jīng)濟提供部分生產(chǎn)流動資金貸款，對農(nóng)村中的貧困農(nóng)民提供生產(chǎn)貸款、口糧貸款和其他生活貸款。這種長期資金歸財政、短期資金歸銀行，無償資金歸財政、有償資金歸銀行，定額資金歸財政、超定額資金歸銀行的體制，一直延續(xù)到1978年，期間雖有幾次變動，基本格局變化不大。

折疊改革開放

從國家銀行過渡到中央銀行體制(1979至1992年)

1979年1月，為了加強對農(nóng)村經(jīng)濟的扶植，恢復(fù)了中國農(nóng)業(yè)銀行。同年3月，適應(yīng)對外開放和國際金融業(yè)務(wù)發(fā)展的新形勢，改革了中國銀行的體制，中國銀行成為國家指定的外匯專業(yè)銀行;同時設(shè)立了國家外匯管理局。以后，又恢復(fù)了國內(nèi)保險業(yè)務(wù)，重新建立中國人民保險公司;各地還相繼組建了信托投資公司和城市信用合作社，出現(xiàn)了金融機構(gòu)多元化和金融業(yè)務(wù)多樣化的局面。

中國人民銀行日益發(fā)展的經(jīng)濟和金融機構(gòu)的增加，迫切需要加強金融業(yè)的統(tǒng)一管理和綜合協(xié)調(diào)，由中國人民銀行來專門承擔(dān)中國中央銀行職責(zé)，成為完善金融體制、更好發(fā)展金融業(yè)的緊迫議題。1982年7月，國務(wù)院批轉(zhuǎn)中國人民銀行的報告，進(jìn)一步強調(diào)"中國人民銀行是我國的中央銀行，是國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一管理全國金融的國家機關(guān)"，以此為起點開始了組建專門的中央銀行體制的準(zhǔn)備工作。

銀行貸款利率上浮上限是多少？

雖然人民銀行目前對各商業(yè)銀行貸款利率規(guī)定對貸款利率不再設(shè)置上限，但是我國法律也有規(guī)定說同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍以上為***，不受法律保護(hù)，所以，上浮上限就是執(zhí)行利率不高于同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍，上浮比例不超過同期貸款基準(zhǔn)利率的300%。

一，中國人民銀行自2015年3月1日起對于金融機構(gòu)存款利率上浮的區(qū)間：

1，金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為1.3倍。

二，中國人民銀行規(guī)定對于金融機構(gòu)貸款利率上浮的區(qū)間：

1，商業(yè)銀行、城信社貸款利率的浮動區(qū)間上限擴大到貸款基準(zhǔn)利率的1．7倍

2，農(nóng)村信用社擴大到貸款基準(zhǔn)利率的2倍。

備注：

除非是中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，銀行調(diào)整本行貸款利率，不影響之前簽訂的貸款合同利率。

擴展資料

貸款買房利息

銀行貸款利率：利率項目年利率（％），如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關(guān)貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。購房者每月要還的總數(shù)都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發(fā)生變化。

房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。

利率特點：房貸利率是由人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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