一、住房貸款計算器2017

一器
該類計算器特點是依托銀行網(wǎng)站平臺，可信度較件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定制參數(shù)式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數(shù)據(jù)支持！

二、住房貸款計算器2017

一、商業(yè)銀行提供的貸款計算器

該類計算器特點是依托銀行網(wǎng)站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。

二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的貸款計算器

該類貸款計算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。

三、淘豬客貸款計算器

該類計算器是完全定制參數(shù)式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數(shù)據(jù)支持！

三、按揭貸款計算器

每月還款金額5307.27(元)

貸款金額1000000.00元
利息總額910617.20元
還款總額1910617.20元

四、銀行貸款，說是7個點的利息。這是什么意思，怎么算的，算高嗎。（商業(yè)貸款）？

回答如下：

銀行說的貸款利率7個點，就是百分之七（7%）的意思，目前貸款的實際利率是7.05%。

貸款40萬元，有提前還款的準備（假設為第5年未提前還清），期限20年和10年的利息肯定有差異，而且是期限20年的利息多。下面按等額本息法分別說明如下：

1、貸款40萬元，期限20年，年利率7.05%，月還款額為3113.21 元，還滿20年的總利息是347170.92元。如果在第5年未（第60個月）一次性還清，需還的總額為348401.87元，這5年總利息為132081.38元。

2、貸款40萬元，期限10年，年利率7.05%，月還款額為4654.65 元，還滿10年的總利息是158558.42元。如果在第5年未（第60個月）一次性還清，需還的總額為239444.12元，這5年總利息為114068.67元。

第5年未一次性還清時，期限20年與10年的利息相差18012.71元。