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千萬不要全款買房 2019買房全款和按揭比較
結(jié)婚買房是大事,是不可以視為兒戲的,大多數(shù)人都是努力工作攢錢買房,那錢攢夠了是選擇全款買房還是按揭買房呢?有專家說了,千萬不要全款買房,這是為什么呢?來看看全款和按揭的區(qū)別吧。
專家建議大家千萬不要全款買房,告訴各位五大理由。全款買房有很多優(yōu)點,主要是可以下面五個:抵御通貨膨脹、放大你的財富、合理配置資產(chǎn)、更好應對風險、減小購房風險。但是也有人說最好全款買房,理由如下:
首先,專家說貸款買房可以***通貨膨脹,因為貨幣貶值房子增值保值,貸款用未來的錢很劃算。通貨膨脹是個長期過程,不會體現(xiàn)在短短的幾十年內(nèi),況且銀行貸款利息跑得比通脹更快。
其次,貸款買房更加安全,銀行會對開發(fā)商的房子進行調(diào)查,確保你買的房子是安全可靠的。這個理由實在是太牽強了?,F(xiàn)在我國建房都是要遵循“先審批后建房”的原則,開發(fā)商沒有審批許可能建房嗎?再說這事住建局管的事,什么時候輪到銀行了?
最后,豐富資產(chǎn)配置的說法也很可笑。普通人沒有多少錢,都用來貸款買房了,余下的工資也用來還房貸,哪還有錢去做其他的投資啊,明明就是把雞蛋放在貸款買房這一個籃子里了,風險實在太大。
全款和按揭,最大的區(qū)別是買房的復雜性,全款買房很快,按揭卻要幾十年光陰,時光匆匆,房貸壓力真的不是一般人可以承受住的,所以,希望大家能找到穩(wěn)定的工作,然后存了充足資金再購房。
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