隨著借貸熱潮的愈演愈烈，個(gè)人住房抵押貸款也喜的大部人的喜愛，同樣個(gè)人住房抵押貸款根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為多種不同的種類：
一般來講根據(jù)以同一住房作抵押獲得貸款的先后順序，可分為第一次抵押貸款或初級(jí)抵押貸款，與第二次抵押貸款。
根據(jù)借貸方式的分類
一次抵押貸款是以住房做抵押所獲得的首批貸款。在貸款償還之前若借款人用同一住房作抵押再次獲得貸款，則為第二次抵押貸款。借款人以同一住房還可以申請(qǐng)第三次、第四次抵押貸款，上海*****這些都可以叫做次級(jí)抵押貸款。
根據(jù)貸款償還方式的分類
可分為固定利率個(gè)人住房抵押貸款、可調(diào)整利率個(gè)人住房抵押貸款、分級(jí)支付個(gè)人住房抵押貸款等等很多種。
個(gè)人住房抵押貸款因?yàn)槠浞N類比較多，所有大家了解清楚，便于后面選擇適合自己的，避免走一些冤枉路。