購(gòu)買二手房可能會(huì)涉及到一些稅收，比如在買二手房的過程中，如果房產(chǎn)符合滿五年且屬于家庭唯一住房的情況下，可以起到一定的稅費(fèi)減免作用，那一般滿五不唯一要交多少稅？下面來(lái)詳細(xì)了解一下。

滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別主要在于稅費(fèi)不同。按規(guī)定：業(yè)主出售普通房屋產(chǎn)權(quán)滿兩年可免征增值稅；房屋為家庭唯一住所且已售出五年的，可免征個(gè)人所得稅。因此，出售五套獨(dú)特住宅和五套非獨(dú)特住宅可以免征增值稅。但是，只有擁有至少五處或更多房產(chǎn)的住宅才免征個(gè)人所得稅。五棟以上且非獨(dú)棟的房屋，需按差額征收20%的個(gè)人所得稅或按交易金額征收1%的個(gè)人所得稅。

出售房子時(shí)，滿五不唯一需要交20%的稅款。出售房子時(shí)，在“滿五不唯一”的情況下，主要涉及的就是個(gè)稅的計(jì)算?！皾M五不唯一”由于不能滿足免征個(gè)人所得稅的要求，需要繳納20%的個(gè)稅。