隨著房?jī)r(jià)的不斷升高，購(gòu)房的壓力越來越大，很多工薪階層不得不貸款買房，那么如何辦理首套房住房貸款呢？

1、售樓處出具的購(gòu)房證明文件售樓處出具的購(gòu)房證明文件是用于到房產(chǎn)局開具首套房證明文件的，房產(chǎn)局可根據(jù)登記的信息查詢名下是否還有其它房產(chǎn)。

2、戶口本原件及復(fù)印件戶口本原件和復(fù)印件也是為了到房產(chǎn)局開具首套房證明文件的，開具完成后復(fù)印件留存。

3、房管局出具的首套房證明文件首套房證明文件的目的是可以申請(qǐng)到合適的貸款利率折扣，首套房的貸款利率折扣及首付款都要明顯低于二套房的，因此，申請(qǐng)首套房貸款，首套房證明文件是必不可少的。

4、身份證原件及復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件是用來證明自己身份的，需要在房產(chǎn)局及貸款銀行留存復(fù)印件。

5、結(jié)婚證明對(duì)于結(jié)婚人士購(gòu)房，需提供兩人的結(jié)婚證明，同時(shí)在查詢首套房的時(shí)候也需要對(duì)兩人進(jìn)行分別查詢。

6、收入證明提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數(shù)額又較高，是很難申請(qǐng)下來的。收入證明需加蓋公章之后有效。

7、銀行流水銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因?yàn)槭杖胱C明很可能會(huì)出現(xiàn)造假的情況，而銀行流水卻很難造假。因此提供銀行流水更有利于銀行確定貸款者的還款能力。

8、社保證明對(duì)于異地戶口的購(gòu)房者，社保證明也是必須要有的，社保證明需相關(guān)部門蓋章之后有效。提供社保證明的目的也是為了降低銀行放款之后的風(fēng)險(xiǎn)。