問：是不是只要成年人，有房子就可以做抵押貸款，貸款所需資料，貸款用途及年限、利率一般是怎么個情況？

答：做房產(chǎn)抵押貸款通常房齡在20年以內(nèi)的商品房、別墅、廠房 商鋪 商住兩用等；
貸款人年齡18周歲到70歲之間；
貸款額度：最高6成
一般所需材料有：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、（企業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)本復(fù)印件加蓋公章）等；
用途一般有：購商用房、裝修、購車、留學(xué)、經(jīng)營、消費(fèi)等。具體詳情，歡迎您來上海臣財(cái)投資，當(dāng)面和投融投資理財(cái)顧問溝通相關(guān)事宜，及時、滿意解決你的融資需求。上海臣財(cái)投資理財(cái)服務(wù)專線：15800869980。

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