現在是房價上漲的時代，所以很多的人都會選擇購買公寓的，因為相對來說價格比較的實惠，也很受商人和投資者的歡迎，產權年限大都只有40年。那么公寓40年后產權到期了怎么辦呢？下面一起來看看。

公寓房40年產權到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。商業(yè)、旅游、娛樂用地執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續(xù)期申請。

根據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定；住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。