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房屋抵押貸款由信托放款是什么意思信托計劃的資金可以去抵押嗎一、房屋抵押貸款由信托放款是什么意思

和銀行的抵押貸款類似的，無非是主體由銀行變成了信托公司銀行有吸儲資金功能，信托公司沒有，信托通過對抵押物的統(tǒng)一打包，發(fā)行產(chǎn)品，再把產(chǎn)品分割成若干單位份額，最后進(jìn)行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報。

二、信托計劃的資金可以去抵押嗎

準(zhǔn)確的表述應(yīng)該為：信托收益權(quán)可以進(jìn)行抵押，但辦理這種業(yè)務(wù)的銀行一般只受理簽約的信托公司收益權(quán)，所以你只有持有銀行簽約公司的信托收益權(quán)才行。

1、到辦理信托收益權(quán)的銀行進(jìn)行申請；

2、銀行按照規(guī)定的程序?qū)π磐惺找鏅?quán)進(jìn)行評估、確定融資金額、期限（該期限一般應(yīng)應(yīng)短于信托產(chǎn)品的期限）；

3、銀行向簽約的信托公司進(jìn)行查詢、登記；

4、銀行進(jìn)行放款。建議辦理這類業(yè)務(wù)最好到有信托公司的銀行去辦理，比如建設(shè)銀行、交通銀行、光大銀行等

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